재산세 납부 계산기 카드혜택 부과기준 (2025)

2025 재산세 납부 기준, 납부 기간, 카드혜택까지 총정리

2025년, 부동산 소유자 뿐 아니라 차량, 선박 등 보유자라면 누구나 반드시 알아두어야 할 세금이 바로 '재산세'입니다. 실수하면 가산세, 체납 등 불이익 위험이 있으니, 부과기준·납부기간·절세팁 그리고 카드혜택까지 한 번에 정리합니다.

재산세 인터넷 납부하기(위택스)

재산세란?

위택스(좌), 서울시 ETAX(우)

재산세는 지방자치단체(시·군·구)에서 부동산(주택, 토지, 건물), 자동차, 선박, 항공기 등 재산의 ‘소유자’에게 매년 과세하는 지방세입니다. 6월 1일 현재 소유자가 납세의무자가 되며, 자산별·지역별 세율, 감면정책, 납부 방법 등이 다릅니다.

2025년 재산세 부과 기준

재산세는 과세 대상 자산별로 부과기준이 다르니 꼭 확인해야 합니다.

구분	과세 기준일	과세표준 산정방식	세율 구간(2025년)	비고
주택	6월 1일	공시가격 × 공정시장가액 비율 (60%)	0.1%~0.4% (구간별 누진)	1주택자 한시 경감, 감면제도
건물/건축물	6월 1일	과세표준	0.25%~0.5%
토지(일반/농지)	6월 1일	과세표준	0.2%~0.5%(일반), 0.07~0.35%(농지)	용도별 산정 기준 상이
자동차 등	별도	정부 공시가액	배기량·차령별 차등	6~12월 중 1회 일괄 부과

• 기준일(6월 1일) 현재 등기·등록된 소유자가 당해연도 재산세의 납세의무자입니다.
• 주택 재산세 합산액이 20만 원 이하는 7월에 일시 전액 부과, 초과 시 연 2회(7월·9월) 분할 고지됩니다.
• 공시가격, 등록면적, 소유 면적, 용도에 따라 과세표준 및 실제 세액이 달라집니다.

2025년 재산세 납부 기간

과세 자산1기분 납부 기간2기분 납부 기간비고

과세 자산	1분기 납부 기간	2분기 납부 기간	비고
주택	7월 16일 ~ 7월 31일	9월 16일 ~ 9월 30일	20만 원 이하 1회, 초과 시 2회
토지	-	9월 16일 ~ 9월 30일
건물·건축물	7월 16일 ~ 7월 31일	-
자동차·선박 등	6월 각별 고지기간	-	1회 일괄 부과

• 토지, 건물, 자동차는 1회(7월 또는 9월), 주택 일부는 분할 납부됩니다.
• 납부 기한을 넘기면 가산금(3%)이 발생하고, 장기 체납 시 압류 등 불이익이 적용됩니다.

2025년 재산세 납부 방법

카카오페이, 네이페이, 토스뱅크 간편 납부

온라인·모바일

• 위택스(웹·앱): 인증서 또는 간편인증 후 지방세 메뉴에서 바로 납부
• 지로(GIRO): 은행 사이트, 모바일 앱에서 지로번호로 납부
• 카카오톡, 네이버, 토스(Toss) 고지·납부: 전자고지 수령 후 클릭 한 번에 바로 결제 가능
• 인터넷·모바일 뱅킹: 납부번호 입력 후 간편 납부

서울시 ETAX

지로(GIRO) 납부하기

오프라인

• 은행·우체국·농협 등: 고지서 지참, 창구에서 현금·카드 납부
• ATM 납부: 카드 또는 현금으로 직접 납부
• 주민센터·세무과: 방문 납부, 각종 상담 서비스 제공

기타

• 자동이체(은행계좌): 사전 신청 시 자동 납부되어 놓치는 일이 없음
• 신용카드, 체크카드 납부: 위택스, 은행앱, 창구 어디서든 가능
• 가상계좌: 고지서에 안내된 가상계좌로 이체하면 자동 수납

2025년 재산세 카드 납부 혜택 2가지

1. 신용카드 포인트, 무이자 할부

• 대부분의 카드사(삼성, 현대, KB국민, 신한, 우리 등)에서 재산세 납부시 보유 포인트를 현금처럼 차감하여 납부할 수 있습니다.
• 3개월 무이자 할부 이벤트를 함께 운영하는 카드사도 있으니, 자금 부담을 줄이고 싶다면 고지서 발급 시 카드사 이벤트를 확인하세요.

2. 제휴카드 지방세 납부 캐시백/추첨혜택

• 현대카드는 부분 무이자 할부 혜택을 제공합니다.(2025.5.1~7.31)
• 매년 이벤트 내용이 달라지니, 납부 전 꼭 카드사 홈페이지·앱의 지방세 이벤트 배너를 확인하세요.

현대카드 이벤트 확인하기

 

카드 포인트 사용 또는 무이자 할부는 잔여 포인트, 카드사 정책 및 고객 등급에 따라 차이가 있으니 고지서 납부 전 각 카드사 고객센터나 홈페이지에서 자세히 확인하는 게 안전합니다.

 

2025년 재산세 연납·분할납부 제도

• 연납 제도: 합산 금액을 1회에 전액 납부하면 일부 지자체에서 우대 혜택을 부여할 수 있습니다.
• 분할납부 제도: 주택 재산세 20만 원 초과 시 7월(1기)·9월(2기)로 나눠 분할납부
• 250만 원 이상 고액 납세자: 분할납부 요청 시 일정 조율 가능

2025년 주요 감면·공제 제도

• 1가구 1주택 고령자·장기보유자: 감면율 확대, 보유기간별 추가공제
• 저가주택, 농어촌·비수도권: 일정액 이하 또는 지역별 특별 감면
• 친환경 차량·건축물: 취득일로부터 수년간 감면 또는 일부 면제

유의사항 및 꿀팁

• 전자고지 신청: 카카오톡, 네이버앱 등에서 '지방세 고지서' 수령 동의로 자동 발급, 분실·누락 위험 최소화
• 납기일 이전 자동이체·앱 알림 활용: 체납 및 가산금 방지
• 감면 제도, 카드사 이벤트 매년 확인: 본인에게 해당되는 감면·혜택 놓치지 않기
• 고지서 분실·미수령 시: 위택스, 주민센터 등에서 재발급 가능

결론

2025년 재산세는 부과 기준일, 납부 시기, 분할납부, 감면·공제, 카드혜택까지 복잡하게 얽혀 있어도 꼼꼼히 챙기면 불필요한 부담 없이 처리할 수 있습니다.
디지털 고지, 카드 무이자, 포인트 차감 등 편한 방법을 우선 활용하고, 세제 감면 및 각종 이벤트까지 최대한 누리세요.
혹시 납부 과정에서 궁금한 점이 있다면 관할 시·군·구청 세무과, 위택스 고객센터, 각 카드사 고객센터를 통해 언제든 문의할 수 있습니다.

지금 내 명의 재산부터 납부 방법, 감면 혜택, 카드 납부 이벤트까지 한 번 더 꼼꼼하게 체크해 보세요!

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